第一篇：麒麟手机物流网服务协议书
长春市麒麟商务信息有限公司
麒麟手机物流网服务协议书
甲方:长春市麒麟商务信息有限公司
乙方:
请阅读麒麟手机物流网简称“麒麟网”服务协议条款(下称“本协议”)。本协议阐述之条款和条件适用于乙方使用麒麟网站所提供的所有服务(下称“服务”)。本协议中麒麟手机物流网归属于长春市麒麟商务信息有限公司。
1.接受条款
一旦在本协议上签字即表示乙方同意自己已经与麒麟网订立本协议，且乙方将受本协议的条款和条件(“条款”) 约束。麒麟网可随时自行全权决定更改“条款”。如“条款”有任何变更，麒麟网将在其网站上刊载公告予以通知。如乙方不同意相关变更，必须停止使用“服务”。经修订的“条款”一经在麒麟网站公布后，立即自动生效。乙方继续使用“服务”将表示乙方接受经修订的“条款”。除另行明确声明外任何使“服务”范围扩大或功能增强的新内容均受本协议约束。除非经麒麟网的授权高层管理人员签订书面协议，本协议不得另行作出修订。
2.收费
本公司保留在根据第1条通知乙方后，收取“服务”费用的权利。本公司保留在无须发出通知的情况下，暂时或永久地更改或停止部份或全部“服务”的权利。
3.麒麟网网站仅作为物流信息交换平台
本公司网站仅作为用户获取物流信息的平台，为乙方提供货物和车辆等信息。但是，本公司不能控制所涉及的货物的质量、安全或合法性，信息的真实性或准确性，以及双方履行其在协议项下的各项义务的能力。本公司不能也不会控制各方能否履行协议义务。此外，乙方应注意到与外国国民、未成年人或以欺诈手段行事的人所产生的风险是客观存在的。
4.乙方的资料和供买卖的物品
“乙方的资料”包括乙方在注册、列举物品等过程中，在任何公开信息场合或通过任何电子邮件形式，向本公司或其他用户提供的任何资料，包括数据、文本、软件、音乐、声响、照片、图画、影像、词句或其他材料。乙方应对“乙方的资料”负全部责任，而本公司仅作为乙方在网上发布和刊登“乙方的资料”的被动渠道。但是，倘若本公司认为“乙方的资料”可能使本公司承担任何法律或道义上的责任，或可能使本公司(全部或部份地)失去本公司的互联网服务供应商或其他供应商的服务，则本公司可自行全权决定对“乙方的资料”采取本公司认为必要或适当的任何行动，包括但不限于删除该类资料。乙方特此保证乙方对提交给麒麟网的“乙方的资料”拥有全部权利，包括全部版权。乙方确认麒麟网没有责任去认定或决定乙方提交给本公司的资料哪些是应当受到保护的，对享有“服务”的其他用户使用“乙方的资料”，本公司也不必负责。
4.1 注册义务
如乙方在麒麟网站注册，乙方同意：
(a)会员注册时，会员应提供关于乙方的真实、准确、完整和反映当前情况的资料；
(b)维持并及时更新会员资料，使其保持真实、准确、完整和反映当前情况。倘若乙方提供任何不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况的资料或麒麟网有合理理由怀疑该等资料不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况，麒麟网有权暂停或终止乙方的注册身份及资料，并拒绝乙方在目前或将来对“服务”(或其任何部分) 以任何形式使用。
4.2 会员注册名、密码和保密
乙方在注册登记后,乙方须自行负责对乙方的会员注册名和密码保密，且须对乙方在会员注册名和密码下发生的所有活动承担责任。乙方同意： (a)如发现任何人未经授权使用乙方的会员注册名或密码，或发生违反保密规定的任何其他情况，乙方会立即通知麒麟网；
(b)确保乙方在每个上网时段结束时，以正确步骤离开网站。麒麟网不能也不会对因乙方未能遵守本款规定而发生的任何损失或损毁负责。
4.3会员发布信息规则
乙方在麒麟网发布的任何信息须真实。如有任何虚假或客户投诉，麒麟网有权终止对乙方的“服务”，不予退返服务费。
4.4关于乙方的资料的规则
乙方同意，“乙方的资料”和乙方提供在中国麒麟网站上的任何“物品”（泛指一切可供依法交易的、有形的或无形的、以各种形态存在的某种具体的物品或某种权利或利益，或某种票据或证券，或某种服务或行为。本协议中“物品”一词均含此义）
a.不会有欺诈成分，与伪造或盗窃无涉；b.不会侵犯任何第三者对该物品享有的物权，或版权、专利、商标、商业秘密或其他知识产权，或隐私权、名誉权；c.不会违反任何法律、法规、条例或规章 (包括但不限于关于规范出口管理、贸易配额、保护消费者、不正当竞争或虚假广告的法律、法规、条例或规章)；d.不会含有诽谤（包括商业诽谤）、非法恐吓或非法骚扰的内容；e.不会含有淫秽、或包含任何色情内容；f.不会含有蓄意毁坏、恶意干扰、秘密地截取或侵占任何系统、数据或个人资料的任何病毒、伪装破坏程序、电脑蠕虫、定时程序炸弹或其他电脑程序；g.不会直接或间接与下述各项货物或服务连接，或包含对下述各项货物或服务的描述：(i) 本协议项下禁止的货物或服务；或 (ii) 乙方无权连接或包含的货物或服务。此外，乙方同意不会：h.在与任何连锁信件、大量胡乱邮寄的电子邮件、滥发电子邮件或任何复制或多余的信息有关的方面使用“服务”；i.未经其他人士同意，利用“服务”收集其他人士的电子邮件地址及其他资料；或 j.利用“服务”制作虚假的电子邮件地址，或以其他形式试图在发送人的身份或信息的来源方面误导其他人士。
4.5 被禁止物品
乙方不得在本公司网站公布：
(a)可能使本公司违反任何相关法律、法规、条例或规章的任何物品；或(b)目前列入麒麟网被禁止物品清单的任何物品。麒麟网被禁止物品清单经在此提及而被纳入本协议，并可随时加以更新。
5.乙方授予本公司的许可使用权
乙方授予本公司独家的、全球通用的、永久的、免费的许可使用权利(并有权在多个曾面对该权利进行再授权)，使本公司有权(全部或部分地)使用、复制、修订、改写、发布、翻译、分发、执行和展示"乙方的资料"或制作其派生作品，和/或以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术，将"乙方的资料"纳入其他作品内。
6.隐私
尽管有第6条所规定的许可使用权，麒麟网将仅根据本公司的隐私声明使用“乙方的资料”。本公司隐私声明的全部条款属于本协议的一部份，因此，乙方必须仔细阅读。请注意，乙方一旦自愿地在麒麟网信息平台披露“乙方的资料”，该等资料即可能被其他人士获取和使用。
7.交易程序
7.1添加产品描述条目
产品描述是由乙方提供的在麒麟网上展示的文字描述、图画和/或照片，可以是(a)对乙方拥有而乙方希望出售的产品的描述；或 (b)对乙方正寻找的产品的描述。乙方可在麒麟网网站发布任一类产品描述，或两种类型同时发布，条件是，乙方必须将该等产品描述归入正确的类目内。麒麟网不对产品描述的准确性或内容负责。
7.2 就交易进行协商
交易各方通过在麒麟网上明确描述报盘和回盘，进行相互协商。所有各方接纳报盘或回盘将使所涉及的麒麟网用户有义务完成交易。除非在特殊情况下，诸如用户在乙方提出报盘后实质性地更改对物品的描述或澄清任何文字输入错误，或乙方未能证实交易所涉及的用户的身份等，报盘和承诺均不得撤回。
7.3 处理交易争议
本公司不会且不能牵涉进交易各方的交易当中。倘若乙方与一名或一名以上用户，或与乙方通过本公司网站获取其服务的第三者服务供应商发生争议，
长春市麒麟商务信息有限公司
乙方免除麒麟网(及本公司代理人和雇员)在因该等争议而引起的，或在任何方面与该等争议有关的不同种类和性质的任何(实际和后果性的)权利主张、要求和损害赔偿等方面的责任。
7.4 运用常识
本公司不能亦不试图对其他用户通过“服务”提供的资料进行控制。就其本质而言，其他用户的资料，可能是令人反感的、有害的或不准确的，且在某些情况下可能带有错误的标识说明或以欺诈方式加上标识说明。本公司希望乙方在使用本公司网站时，小心谨慎并运用常识。
8. 终止
乙方同意，麒麟网可自行全权决定以任何理由 (包括但不限于麒麟网认为乙方已违反本协议的字面意义和精神，或以不符合本协议的字面意义和精神的方式行事) 终止乙方的“服务”密码、帐户 (或其任何部份)或乙方对“服务”的使用，并删除和丢弃乙方在使用“服务”中提交的的“乙方的资料”。麒麟网同时可自行全权决定，在发出通知或不发出通知的情况下，随时停止提供“服务”或其任何部分。乙方同意，根据本协议的任何规定终止乙方使用“服务”之措施可在不发出事先通知的情况下实施，并承认和同意，麒麟网可立即使乙方的帐户无效，或撤销乙方的帐户以及在乙方的帐户内的所有相关资料和档案，和/或禁止乙方进一步接入该等档案或“服务”。此外，乙方同意，麒麟网不会就终止乙方接入“服务”而对乙方或任何第三者承担任何责任。第11、12、13各条应在本协议终止后继续有效。
9. 违反规则会有什么后果？
在不限制其他补救措施的前提下，发生下述任一情况，本公司可立即发出警告，暂时中止、永久中止或终止乙方的会员资格，删除乙方的任何现有信息，以及乙方在网站上展示的任何其他资料：(i)乙方违反本协议；(ii)本公司无法核实或鉴定乙方向本公司提供的任何资料；或(iii)本公司相信乙方的行为可能会使乙方、本公司用户或通过本公司或本公司网站提供第三者服务的公司或个人发生任何法律责任。在不限制任何其他补救措施的前提下，倘若发现乙方从事涉及本公司网站的诈骗活动，麒麟网可暂停或终止乙方的帐户。
10. 服务“按现状”提供
本公司会尽一切努力使乙方在使用麒麟网的过程中得到乐趣。遗憾的是，本公司不能随时预见到任何技术上的问题或其他困难。该等困难可能会导致数据损失或其他服务中断。为此，乙方明确理解和同意，乙方使用“服务”的风险由乙方自行承担。“服务”以“按现状”和“按可得到”的基础提供。麒麟网明确声明不作出任何种类的所有明示或暗示的保证，包括但不限于关于适销性、适用于某一特定用途和无侵权行为等方面的保证。麒麟网对下述内容不作保证：(i)“服务”会符合乙方的要求；(ii)“服务”不会中断，且适时、安全和不带任何错误；(iii)通过使用“服务”而可能获取的结果将是准确或可信赖的；及(iv) 乙方通过“服务”而购买或获取的任何产品、服务、资料、信息或其他材料的质量将符合乙方的预期。通过使用“服务”而下载或以其他形式获取任何材料是由乙方自行全权决定进行的，且与此有关的风险由乙方自行承担，对于因乙方下载任何该等材料而发生的乙方的电脑系统的任何损毁或任何数据损失，乙方将自行承担责任。乙方从麒麟网或通过或从“服务”获取的任何口头或书面意见或资料，均不产生未在本协议内明确载明的任何保证。
11.责任范围
乙方明确理解和同意，麒麟网不对因下述任一情况而发生的任何损害赔偿承担责任，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其他无形损失的损害赔偿 (无论麒麟网是否已被告知该等损害赔偿的可能性)：(i)使用或未能使用“服务”；(ii) 因通过或从“服务”购买或获取任何货物、样品、数据、资料或服务，或通过或从“服务”接收任何信息或缔结任何交易所产生的获取替代货物和服务的费用；(iii)未经批准接入或更改乙方的传输资料或数据；(iv)任何第三者对“服务”的声明或关于“服务”的行为；或(v) 因任何原因而引起的与“服务”有关的任何其他事宜，包括疏忽。
12.赔偿
乙方同意，因乙方违反本协议或经在此提及而纳入本协议的其他文件，或因乙方违反了法律或侵害了第三方的权利，而使第三方对麒麟网及其子公司、分公司、董事、职员、代理人提出索赔要求（包括司法费用和其他专业人士的费用），乙方必须赔偿给麒麟网及其子公司、分公司、董事、职员、代理人，使其等免遭损失。
13.遵守法律
乙方应遵守与乙方使用“服务”，以及与乙方竞买、购买和销售任何物品以及提供商贸信息有关的所有相关的法律、法规、条例和规章。
14.无代理关系
乙方与麒麟网仅为独立订约人关系。本协议无意结成或创设任何代理、合伙、合营、雇用与被雇用或特许权授予与被授予关系。
15.链接
“服务”或第三者均可提供与其他万维网网站或资源的链接。由于麒麟网并不控制该等网站和资源，乙方承认并同意，麒麟网并不对该等外在网站或资源的可用性负责，且不认可该等网站或资源上或可从该等网站或资源获取的任何内容、宣传、产品、服务或其他材料，也不对其等负责或承担任何责任。乙方进一步承认和同意，对于任何因使用或信赖从此类网站或资源上获取的此类内容、宣传、产品、服务或其他材料而造成（或声称造成）的任何直接或间接损失，麒麟网均不承担责任。
16.通知
除非另有明确规定，任何通知应以公告板或电子邮件形式发送，(就麒麟网而言)公告板在网站首页的右下角；电子邮件地址为qilin565188@163.com，或(就乙方而言)发送到乙方在登记过程中向麒麟网提供的电子邮件地址，或有关方指明的该等其他地址。在公告板和电子邮件发出二十四(24)小时后，通知应被视为已送达，除非发送人被告知相关电子邮件地址已作废。或者，本公司可通过邮资预付挂号邮件并要求回执的方式，将通知发到乙方在登记过程中向麒麟网提供的地址。在该情况下，在付邮当日三(3)天后通知被视为已送达。
17.不可抗力
对于因本公司合理控制范围以外的原因，包括但不限于自然灾害、罢工或骚乱、物质短缺或定量配给、暴动、战争行为、政府行为、通讯或其他设施故障或严重伤亡事故等，致使本公司延迟或未能履约的，麒麟网不对乙方承担任何责任。
18.转让
麒麟网转让本协议无需经乙方同意。
19.其他规定
本协议构成乙方和麒麟网之间的全部协议，规定了乙方对“服务”的使用，并取代乙方和麒麟网先前订立的任何书面或口头协议。本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖。倘若本协议任何规定被裁定为无效或不可强制执行，该项规定应被撤销，而其余规定应予执行。条款标题仅为方便参阅而设，并不以任何方式界定、限制、解释或描述该条款的范围或限度。本公司未就乙方或其他人士的某项违约行为采取行动，并不表明本公司撤回就任何继后或类似的违约事件采取行动的权利。
20.仲裁
因本协议或本公司服务所引起或与其有关的任何争议应提交本公司所在地仲裁委员会并根据其适用的仲裁规则进行仲裁裁决。任何该等争议应单独地仲裁，不得与任何其他方的争议在任何仲裁中合并处理。仲裁应在中国长春市进行，而仲裁裁决可提交对其有管辖权的任何法院予以强制执行。乙方或麒麟网在仲裁进行期间，可向中国长春地区内具有管辖权的法院寻求为保护乙方或麒麟网的权利或财产所需的任何临时或初步补救措施，包括但不限于财产保全或证据保全措施。
甲方:长春市麒麟商务信息有限公司签字(盖章):日期:年月日
乙方:签字(盖章):日期:年月日
第二篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：（简称甲方）菏泽锦囊文化传媒有限公司
乙方：（简称乙方）
经甲乙双方协商，本着友好共赢的原则，甲方同意将菏泽锦囊文化传媒有限公司（以下简称菏泽锦囊文化会馆）部分场地，租赁给乙方经营使用，达成好下协议。具体条款如下：
第一条：基本情况：
1.1、甲方同意将位于菏泽市中山路567号甲方的菏泽锦囊文化会馆（其中，一楼西半部、二楼三个茶室）租赁给乙方经营使用；二楼东北两间房屋归甲方使用；其余部分（包括二楼会议室、一楼大厅东部和二楼公共面积等）由甲乙双方共同使用。
1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变甲方原有设施的格局。
1.3租赁期限为两年，自2014年6月1日至2014年5月31日。
第二条：租赁形式、租赁金额及交付：
2.1本合同期间，乙方实行独立核算，自付盈亏。实行上缴租金包干，超额全留。乙方发放员工工资，交纳锦囊文化会馆通信费、水费、电费等乙方经营所产生的相关费用。
2.2乙方保证每年向甲方交纳租赁金人民币伍万元整（50000元整）；上述款项每叁个月为壹期支付，即人民币壹万贰仟伍百元整（125800元整）；每一期款项必须提前20日内支付下期费用。
第三条：债权债务承担：
第三篇：租赁协议书
夜市维护管理协议书
因马尾开发区罗星街道兴旺路、聚星一路、聚星二路等路段夜市摊点，长期以来存在的脏乱以及重大安全消防隐患等现象，特响应市政府要求为了尽快改善，彻底达到罗星夜市长期稳定有秩序的繁荣发展，我司遵照福州市人民政府罗星街道的委托介入规范管理。 甲方（管理方）： 福州旺云停车市场管理有限公司
乙方（摊主）：)号摊联系方式1、为了罗星夜市的繁荣与发展，我司在与各摊主友好、平等、自愿、协商在不违背国家法律法规的情况下达成如下协议：
2、经协商长期以来原服装摊主自愿保留原摊位，无需每月及每季度抽签轮换摊位，自愿缴纳双方合同约定内的公共资源管理费给甲方作为夜市公共资源维护管理费。
3、 双方自签订合同后甲方立即组织专业的管理人员并在方案认可
后一周内开展管理工作。
4、 在合同期内乙方应以甲方的管理为准则，甲方有知道与监督权，
夜市营业后乙方对广场的设施应爱护不得损坏，摊主夜市经营如有违反国家法律法规的事情有乙方自行承担，甲方不承任何责任。
5、 甲方负责维护夜市环境与设施，甲、乙双方一切围绕夜市的繁荣与
发展为目标，合同签订期限为年，每年的公共资源管理费按签订日期提前一个月全额交与甲方，每月10日为准。
6、 各摊主须准时缴纳公共资源管理费，若拖欠10天以上则视为自
动放弃该夜市摊点经营权。
7、 为了保障双方的利益每个摊位缴纳100元保证金给甲方，若摊
主不愿意继续保留摊位，无法经营的情况下保证金可以在48小时工作日内无息退还。
8、 本合同签订之日起夜市管理费第一年450元/月(含税)夜市收费
元 首饰品元元经营者必须持有我司发放的摊位上岗证。
9、 甲方有义务协助乙方开展工作，宣传方案一切以夜市前景为出
发点，有利于夜市的方案双方应尽快开展,营时间下午5:00~22:00
10、 如有异议另行协商,本协议，一式两份，经甲乙双方签字生效。
双方各执一份。
甲方（盖章）：负责人签字已方（盖章）：负责人签字
日月
第四篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：
乙方：
根据《合同法》、《物权法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜，订立本协议。
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址： ，面积
2、房屋产权为甲方所有。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条 甲方的权利与义务：
1、 甲方免费提供上述房屋用于乙方公司经营场所备案，并保证房屋符合建设局要求，符合相关质量标
准。
2、 房屋设施如因自然灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任。
3、 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷。
4、 甲方本房屋如有新用途，有权提前十天通知乙方解除本合同，乙方不得有任何异议，并须保证在解除合同之日起15日内变更经营场所。
第五条 乙方的权利与义务
1、 乙方租用甲方此房屋仅用于经营场所备案，不得进行其它任何经营性活动。
2、 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋。
3、 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。
4、 乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。
第六条 其它
1、本合同经双方签字或盖章后生效，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
2、合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：___________
联系电话：_________联系电话：_________
_____年_____月____日_____年_____月____日
第五篇：租赁协议书
甲方:南京永隆家居总汇
乙方:
根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.
一,经营场地位置及面积
1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积 平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.
2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.
二,协议有效期
1,本协议期限自xx年×月×日起至xx年×月×日止.
2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.
3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.
4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.
三,租金及结付方式
1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元.
2,按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.
四,双方职责
一 甲方职责
1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.
2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.
3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.
4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.
二 乙方职责
1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.
2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.
3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.
4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.
五,违约责任
本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.
六,其它
1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.
2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.
3,本协议一式贰份,双方各执壹份.
甲 方 乙 方
名称:南京永隆家居总汇 名称:
甲方地址:宁溧路266号永隆家居 乙方地址:宁溧路266号永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
签约日期:xx年×月×日 签约日期:xx年×月×日
